Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 26

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden sep. 2015
411k31,6M62,9M94,1M125,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.440.000 kr.I dag · vores estimat2.026.550 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993633.990 kr.Markedet · 1994883.260 kr.Markedet · 1995705.180 kr.Markedet · 1996411.390 kr.Markedet · 1997691.740 kr.Markedet · 1998524.160 kr.Markedet · 1999773.010 kr.Markedet · 2000880.740 kr.Markedet · 20011.105.230 kr.Markedet · 20021.504.020 kr.Markedet · 20031.089.900 kr.Markedet · 20041.462.440 kr.Markedet · 20051.179.990 kr.Markedet · 20061.787.100 kr.Markedet · 20071.549.590 kr.Markedet · 20081.992.900 kr.Markedet · 20091.669.290 kr.Markedet · 20102.594.550 kr.Markedet · 20112.871.960 kr.Markedet · 20121.516.620 kr.Markedet · 2013881.580 kr.Markedet · 20141.602.720 kr.Markedet · 20151.265.040 kr.Markedet · 20161.657.950 kr.Markedet · 2017555.240 kr.Markedet · 20181.536.990 kr.Markedet · 20191.629.180 kr.Markedet · 20201.316.910 kr.Markedet · 2021125.292.930 kr.Markedet · 20222.347.800 kr.Markedet · 20231.824.270 kr.Markedet · 20241.820.700 kr.Markedet · 20251.287.720 kr.Markedet · 2026728.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet1.440.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²333 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²1,0 km22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²438 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²870 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²59 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²817 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²564 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²915 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²90 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²91 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden