Bolettevej 26

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.196 kr/m².3.599.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolettevej gns: 19.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+63,10 pct.
3Vores vurdering4.170.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	120 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	318 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	559 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	961 m	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	272 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	114 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Skrænten 18 9280 Storvorde	230 m²	944 m	05-07-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²
Østermarken 4 9280 Storvorde	229 m²	1,1 km	03-02-2025	2.420.000 kr.	10.568 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	361 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	842 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu