Bolettevej 25

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².3.332.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolettevej gns: 19.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+63,10 pct.
3Vores vurdering3.828.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,66 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 341.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005341.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	26 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	187 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	441 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	167 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	198 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Skrænten 33 9280 Storvorde	218 m²	895 m	11-10-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	281 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	758 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	788 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	871 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu