Bolbrovænge 29

Villa · 273 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.579 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1579 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.380 kr/m².15.624.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering15.330.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,79 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 15.330.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovænge 3 2960 Rungsted Kyst	246 m²	164 m	04-06-2025	10.975.000 kr.	44.614 kr./m²
Bolbrovænge 4A 2960 Rungsted Kyst	320 m²	185 m	27-03-2025	14.500.000 kr.	45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43 2960 Rungsted Kyst	329 m²	158 m	06-01-2026	18.050.000 kr.	54.863 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	176 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Bolbrovænge 2B 2960 Rungsted Kyst	177 m²	219 m	04-07-2025	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	339 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²
Kastanievej 1 2960 Rungsted Kyst	285 m²	241 m	15-04-2025	22.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Enghave 16 2960 Rungsted Kyst	267 m²	431 m	14-03-2025	21.500.000 kr.	80.524 kr./m²
Cristinavej 2 2960 Rungsted Kyst	260 m²	261 m	10-04-2024	11.875.000 kr.	45.673 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	569 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu