Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 9C

Villa · 203 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.133 kr/m².11.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.775.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden sep. 2017
1,1M4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.575.000 kr.I dag · vores estimat9.775.361 kr.Markedet · 19921.776.453 kr.Markedet · 19931.797.159 kr.Markedet · 19942.331.049 kr.Markedet · 19952.228.737 kr.Markedet · 19961.274.231 kr.Markedet · 19972.147.537 kr.Markedet · 19982.717.358 kr.Markedet · 19992.354.597 kr.Markedet · 20003.156.650 kr.Markedet · 20013.881.766 kr.Markedet · 20023.860.654 kr.Markedet · 20034.030.159 kr.Markedet · 20044.187.078 kr.Markedet · 20055.244.099 kr.Markedet · 20066.220.732 kr.Markedet · 20078.426.936 kr.Markedet · 20086.859.979 kr.Markedet · 20095.688.466 kr.Markedet · 20105.056.121 kr.Markedet · 20118.238.349 kr.Markedet · 20125.788.951 kr.Markedet · 20137.739.375 kr.Markedet · 20145.102.811 kr.Markedet · 20156.223.371 kr.Markedet · 20165.514.089 kr.Markedet · 20177.012.635 kr.Markedet · 20187.342.510 kr.Markedet · 20196.437.536 kr.Markedet · 20207.374.381 kr.Markedet · 20218.925.301 kr.Markedet · 202212.242.321 kr.Markedet · 202311.157.895 kr.Markedet · 20249.305.317 kr.Markedet · 20259.481.927 kr.Markedet · 202611.137.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.775.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²24 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²69 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²311 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²71 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²355 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²489 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²465 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²572 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²433 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²583 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden