Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 9B

Villa · 317 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.000 m², 13 værelser, opført i 1918, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.334 kr/m².13.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering15.681.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden maj 2017
1,6M6,8M11,9M17,1M22,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 20172.919.000 kr.31. jan. 202010.500.000 kr.I dag · vores estimat15.681.029 kr.Markedet · 19922.774.067 kr.Markedet · 19932.806.401 kr.Markedet · 19943.640.111 kr.Markedet · 19953.480.343 kr.Markedet · 19961.989.809 kr.Markedet · 19973.353.543 kr.Markedet · 19984.243.362 kr.Markedet · 19993.676.883 kr.Markedet · 20004.929.350 kr.Markedet · 20016.061.674 kr.Markedet · 20026.028.706 kr.Markedet · 20036.293.401 kr.Markedet · 20046.538.442 kr.Markedet · 20058.189.061 kr.Markedet · 20069.714.148 kr.Markedet · 200713.159.304 kr.Markedet · 200810.712.381 kr.Markedet · 20098.882.974 kr.Markedet · 20107.895.519 kr.Markedet · 201112.864.811 kr.Markedet · 20129.039.889 kr.Markedet · 201312.085.625 kr.Markedet · 20147.968.429 kr.Markedet · 20159.718.269 kr.Markedet · 20168.610.671 kr.Markedet · 201710.950.765 kr.Markedet · 201811.465.890 kr.Markedet · 201910.052.704 kr.Markedet · 202011.515.659 kr.Markedet · 202113.937.539 kr.Markedet · 202219.117.319 kr.Markedet · 202317.423.905 kr.Markedet · 202414.530.963 kr.Markedet · 202514.806.753 kr.Markedet · 202617.391.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg
2.919.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.681.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.919.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²47 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²45 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²99 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²524 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²197 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²563 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²298 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²611 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²337 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²571 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden