Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 6

Villa · 143 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1235 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.417 kr/m².8.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.459.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden feb. 2020
740k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.800.000 kr.31. mar. 20207.800.000 kr.I dag · vores estimat7.459.254 kr.Markedet · 19921.251.393 kr.Markedet · 19931.265.979 kr.Markedet · 19941.642.069 kr.Markedet · 19951.569.997 kr.Markedet · 1996897.611 kr.Markedet · 19971.512.797 kr.Markedet · 19981.914.198 kr.Markedet · 19991.658.657 kr.Markedet · 20002.223.650 kr.Markedet · 20012.734.446 kr.Markedet · 20022.719.574 kr.Markedet · 20032.838.979 kr.Markedet · 20042.949.518 kr.Markedet · 20053.694.119 kr.Markedet · 20064.382.092 kr.Markedet · 20075.936.216 kr.Markedet · 20084.832.399 kr.Markedet · 20094.007.146 kr.Markedet · 20103.561.701 kr.Markedet · 20115.803.369 kr.Markedet · 20124.077.931 kr.Markedet · 20135.451.875 kr.Markedet · 20143.594.591 kr.Markedet · 20154.383.951 kr.Markedet · 20163.884.309 kr.Markedet · 20174.939.935 kr.Markedet · 20185.172.310 kr.Markedet · 20194.534.816 kr.Markedet · 20205.194.761 kr.Markedet · 20216.287.281 kr.Markedet · 20228.623.901 kr.Markedet · 20237.859.995 kr.Markedet · 20246.554.977 kr.Markedet · 20256.679.387 kr.Markedet · 20267.845.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.459.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²80 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²153 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²280 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²469 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²517 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²476 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²215 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²217 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²781 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²804 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden