Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 4

Villa · 184 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.425 kr/m².10.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.635.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden jun. 2015
952k3,9M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20157.800.000 kr.I dag · vores estimat10.635.917 kr.Markedet · 19921.610.184 kr.Markedet · 19931.628.952 kr.Markedet · 19942.112.872 kr.Markedet · 19952.020.136 kr.Markedet · 19961.154.968 kr.Markedet · 19971.946.536 kr.Markedet · 19982.463.024 kr.Markedet · 19992.134.216 kr.Markedet · 20002.861.200 kr.Markedet · 20013.518.448 kr.Markedet · 20023.499.312 kr.Markedet · 20033.652.952 kr.Markedet · 20043.795.184 kr.Markedet · 20054.753.272 kr.Markedet · 20065.638.496 kr.Markedet · 20077.638.208 kr.Markedet · 20086.217.912 kr.Markedet · 20095.156.048 kr.Markedet · 20104.582.888 kr.Markedet · 20117.467.272 kr.Markedet · 20125.247.128 kr.Markedet · 20137.015.000 kr.Markedet · 20144.625.208 kr.Markedet · 20155.640.888 kr.Markedet · 20164.997.992 kr.Markedet · 20176.356.280 kr.Markedet · 20186.655.280 kr.Markedet · 20195.835.008 kr.Markedet · 20206.684.168 kr.Markedet · 20218.089.928 kr.Markedet · 202211.096.488 kr.Markedet · 202310.113.560 kr.Markedet · 20248.434.376 kr.Markedet · 20258.594.456 kr.Markedet · 202610.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.635.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²76 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²160 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²301 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²173 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²451 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²214 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²527 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²172 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²465 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²211 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden