Bolbro Sidevej 4

Villa · 249 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 939 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.080 kr/m².12.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering12.888.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.888.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.745.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	206 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	134 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	270 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	98 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	98 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Engvej 15 2960 Rungsted Kyst	245 m²	424 m	02-07-2025	11.750.000 kr.	47.959 kr./m²
Bolbrovænge 3 2960 Rungsted Kyst	246 m²	489 m	04-06-2025	10.975.000 kr.	44.614 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	466 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	402 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Skovgrænsen 1 2960 Rungsted Kyst	246 m²	653 m	22-10-2024	13.400.000 kr.	54.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu