Bolandsvej 42, Meløse

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 196 m².4.103.652 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.415.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2020Ombygning
2016okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1972aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolandsvej 5, Meløse 3320 Skævinge	159 m²	86 m	24-08-2025	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Bolandsvej 26, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	221 m	11-10-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Bolandsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	128 m²	80 m	06-08-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	60 m	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	139 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	336 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	84 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	409 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	443 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	361 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu