Bojskovvej 42

Villa · 216 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.565 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.387 kr/m².2.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.093.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	1,1 km	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov 6400 Sønderborg	214 m²	1,8 km	16-11-2024	2.230.000 kr.	10.421 kr./m²
Kobberholm 7 6400 Sønderborg	242 m²	940 m	13-03-2024	3.750.000 kr.	15.496 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	2,9 km	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	4,8 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,8 km	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,9 km	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	3,9 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Blansskov 13 6400 Sønderborg	203 m²	5,3 km	16-05-2025	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	3,9 km	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu