Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bojskovskov 11

Villa · 352 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 352 m², grund på 3.631 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Grundareal
3631 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk352 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.605.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden aug. 2025
621k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat4.605.329 kr.Markedet · 19921.742.400 kr.Markedet · 19931.705.792 kr.Markedet · 19941.800.480 kr.Markedet · 19951.825.120 kr.Markedet · 19961.698.400 kr.Markedet · 1997620.576 kr.Markedet · 19982.411.904 kr.Markedet · 19992.458.368 kr.Markedet · 20001.909.952 kr.Markedet · 20012.587.552 kr.Markedet · 20022.230.976 kr.Markedet · 20032.674.496 kr.Markedet · 20042.569.600 kr.Markedet · 20052.557.632 kr.Markedet · 20063.142.656 kr.Markedet · 20073.996.256 kr.Markedet · 20084.374.656 kr.Markedet · 20093.358.784 kr.Markedet · 20101.913.472 kr.Markedet · 20113.549.216 kr.Markedet · 20123.586.176 kr.Markedet · 20133.788.928 kr.Markedet · 20143.164.480 kr.Markedet · 20153.223.616 kr.Markedet · 20163.908.960 kr.Markedet · 20173.286.624 kr.Markedet · 20183.007.488 kr.Markedet · 20193.623.488 kr.Markedet · 20203.988.864 kr.Markedet · 20214.219.776 kr.Markedet · 20224.728.416 kr.Markedet · 20234.432.032 kr.Markedet · 20245.503.168 kr.Markedet · 20255.084.288 kr.Markedet · 20266.229.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²1,1 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,0 km13-03-20243.750.000 kr.15.496 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²1,4 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²4,6 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Sanders Forte 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		409 m²6,7 km21-03-20243.700.000 kr.9.046 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²5,1 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²5,2 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²6,8 km12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		226 m²6,5 km27-11-20233.875.000 kr.17.146 kr./m²
Blansskov 8
6400 Sønderborg		185 m²5,6 km27-02-20261.700.000 kr.9.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden