Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 36

Villa · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².1.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden okt. 2017
180k456k732k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.100.000 kr.31. maj 20221.285.000 kr.I dag · vores estimat1.269.651 kr.Markedet · 1992384.290 kr.Markedet · 1993301.622 kr.Markedet · 1994276.224 kr.Markedet · 1995363.706 kr.Markedet · 1996356.983 kr.Markedet · 1997522.651 kr.Markedet · 1998179.778 kr.Markedet · 1999612.042 kr.Markedet · 2000554.108 kr.Markedet · 2001588.636 kr.Markedet · 2002613.038 kr.Markedet · 2003626.982 kr.Markedet · 2004628.227 kr.Markedet · 2005688.983 kr.Markedet · 2006808.918 kr.Markedet · 20071.020.236 kr.Markedet · 2008855.979 kr.Markedet · 2009385.452 kr.Markedet · 2010888.515 kr.Markedet · 20111.037.500 kr.Markedet · 2012961.306 kr.Markedet · 2013624.243 kr.Markedet · 20141.147.060 kr.Markedet · 2015876.978 kr.Markedet · 2016933.501 kr.Markedet · 2017807.839 kr.Markedet · 2018846.268 kr.Markedet · 2019913.000 kr.Markedet · 2020895.238 kr.Markedet · 20211.068.542 kr.Markedet · 20221.138.594 kr.Markedet · 2023891.918 kr.Markedet · 20241.106.058 kr.Markedet · 20251.028.370 kr.Markedet · 20261.248.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²128 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²80 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²942 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²673 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²548 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²627 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²627 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²1,3 km08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²721 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²386 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden