Bojesvej 1B, 8940 Randers SV — Rækkehus · 115 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².1.778.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2007okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	260 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Jægergade 16C 8940 Randers SV	116 m²	610 m	26-05-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. tv 8940 Randers SV	112 m²	755 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. th 8940 Randers SV	112 m²	755 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 16E 8940 Randers SV	107 m²	598 m	10-02-2025	1.820.000 kr.	17.009 kr./m²
Jægergade 16D 8940 Randers SV	107 m²	604 m	12-03-2024	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Isfuglen 9 8940 Randers SV	124 m²	855 m	10-09-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Isfuglen 19 8940 Randers SV	124 m²	868 m	13-06-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Bastrups Alle 26 8940 Randers SV	112 m²	1,4 km	04-11-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24 8940 Randers SV	112 m²	1,4 km	30-07-2024	860.000 kr.	7.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu