Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Boisens Vej 30

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.065 kr/m².1.415.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoisens gns: 12.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden dec. 2025
146k517k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.415.000 kr.I dag · vores estimat1.345.066 kr.Markedet · 1992542.402 kr.Markedet · 1993533.120 kr.Markedet · 1994427.567 kr.Markedet · 1995430.780 kr.Markedet · 1996629.986 kr.Markedet · 1997750.771 kr.Markedet · 1998482.188 kr.Markedet · 1999688.058 kr.Markedet · 2000903.924 kr.Markedet · 2001649.145 kr.Markedet · 2002784.091 kr.Markedet · 2003693.770 kr.Markedet · 2004750.414 kr.Markedet · 2005720.069 kr.Markedet · 2006957.593 kr.Markedet · 20071.298.171 kr.Markedet · 20081.374.212 kr.Markedet · 20091.631.133 kr.Markedet · 2010648.074 kr.Markedet · 20111.007.454 kr.Markedet · 2012857.276 kr.Markedet · 2013959.735 kr.Markedet · 2014424.949 kr.Markedet · 20151.467.151 kr.Markedet · 20161.010.429 kr.Markedet · 2017981.393 kr.Markedet · 20181.253.784 kr.Markedet · 2019771.596 kr.Markedet · 2020868.581 kr.Markedet · 20211.215.109 kr.Markedet · 20221.322.209 kr.Markedet · 20231.103.011 kr.Markedet · 20241.315.307 kr.Markedet · 20251.445.017 kr.Markedet · 2026728.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boisens Vej 24
4930 Maribo		110 m²56 m24-02-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Boisens Vej 23
4930 Maribo		110 m²70 m09-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Boisens Vej 10
4930 Maribo		128 m²200 m12-03-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Boisens Vej 2
4930 Maribo		138 m²277 m24-02-20241.699.000 kr.12.312 kr./m²
Møllers Vej 14
4930 Maribo		122 m²183 m13-05-20251.485.000 kr.12.172 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²341 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Namsosvej 4
4930 Maribo		112 m²174 m02-09-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Østre Boulevard 40
4930 Maribo		110 m²85 m08-04-20241.150.000 kr.10.455 kr./m²
Østre Boulevard 33
4930 Maribo		110 m²94 m18-03-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Møllers Vej 8
4930 Maribo		112 m²237 m27-06-2024900.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden