Boholtevej 11, st. tv., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 6927 m²
Bebygget areal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.085 kr/m².2.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.424 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.151.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 11, st. th 4600 Køge	94 m²	0 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Boholtevej 11, 1. th 4600 Køge	94 m²	0 m	05-12-2024	1.799.000 kr.	19.138 kr./m²
Boholtevej 13, st. tv 4600 Køge	94 m²	16 m	06-07-2026	2.906.000 kr.	30.915 kr./m²
Boholtevej 13, 2. th 4600 Køge	94 m²	16 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Boholtevej 17, 1. th 4600 Køge	94 m²	48 m	20-12-2025	2.595.000 kr.	27.606 kr./m²
Boholtevej 19, st. th 4600 Køge	94 m²	63 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Boholtevej 19, 2. th 4600 Køge	94 m²	63 m	17-06-2024	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Boholtevej 3, 1. tv 4600 Køge	94 m²	63 m	09-02-2026	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Boholtevej 3, st. th 4600 Køge	94 m²	63 m	13-03-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Boholtevej 21, st. th 4600 Køge	94 m²	79 m	31-10-2025	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu