Boholtevej 1, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 6927 m²
Bebygget areal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.421 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoholtevej gns: 25.500 kr/m² (118 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,44 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.023.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.023.500 kr.
2019dec.Ejerskifte1.380.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boholtevej 59, st. th 4600 Køge	59 m²	127 m	10-11-2025	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Boholtevej 59, 2. th 4600 Køge	59 m²	127 m	26-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Boholtevej 57, st. th 4600 Køge	59 m²	138 m	24-08-2026	2.005.000 kr.	33.983 kr./m²
Boholtevej 57, 2. th 4600 Køge	59 m²	138 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Boholtevej 55, st. th 4600 Køge	59 m²	150 m	20-11-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Boholtevej 51, 2. th 4600 Køge	59 m²	160 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Boholtevej 51, 1. th 4600 Køge	59 m²	160 m	07-03-2024	1.645.000 kr.	27.881 kr./m²
Boholtevej 49, 1. th 4600 Køge	59 m²	168 m	17-07-2026	1.875.000 kr.	31.780 kr./m²
Boholtevej 49, st. th 4600 Køge	59 m²	168 m	28-06-2025	1.810.000 kr.	30.678 kr./m²
Boholtevej 23, 1. th 4600 Køge	65 m²	173 m	21-07-2025	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu