Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bognæsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.004 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².2.553.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.225.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²510 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²349 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²738 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²575 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²583 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²415 m11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²1,3 km24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²312 m18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²691 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²779 m05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden