Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Boghvedevej 37

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.816.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jan. 2019
546k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat1.627.179 kr.Markedet · 1992652.550 kr.Markedet · 1993621.240 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995640.150 kr.Markedet · 1996850.175 kr.Markedet · 1997961.310 kr.Markedet · 19981.046.560 kr.Markedet · 19991.092.595 kr.Markedet · 20001.203.265 kr.Markedet · 20011.081.435 kr.Markedet · 2002973.400 kr.Markedet · 20031.126.850 kr.Markedet · 20041.189.625 kr.Markedet · 20051.341.215 kr.Markedet · 20061.588.130 kr.Markedet · 20071.843.570 kr.Markedet · 20081.990.820 kr.Markedet · 20091.851.630 kr.Markedet · 20101.200.475 kr.Markedet · 20111.544.265 kr.Markedet · 20121.680.045 kr.Markedet · 20131.607.350 kr.Markedet · 20141.463.355 kr.Markedet · 20151.792.575 kr.Markedet · 20161.496.060 kr.Markedet · 20171.769.170 kr.Markedet · 20181.693.840 kr.Markedet · 20191.733.520 kr.Markedet · 20201.872.555 kr.Markedet · 20212.056.230 kr.Markedet · 20221.946.180 kr.Markedet · 20232.028.485 kr.Markedet · 20241.974.700 kr.Markedet · 20252.160.235 kr.Markedet · 20262.194.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²171 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²342 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²256 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²142 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²502 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²505 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²452 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²460 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²460 m10-01-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²518 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden