Boghvedevej 1

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².2.085.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.400.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,12 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010400.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedevej 4 8920 Randers NV	178 m²	53 m	04-08-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	124 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Boghvedevej 19 8920 Randers NV	143 m²	222 m	19-06-2024	1.835.000 kr.	12.832 kr./m²
Stubvangen 5 8920 Randers NV	176 m²	147 m	17-06-2024	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Stubvangen 2 8920 Randers NV	173 m²	116 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Hirsevej 7 8920 Randers NV	186 m²	100 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Mimersvej 3 8920 Randers NV	178 m²	590 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	119 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Hørhaven 32 8920 Randers NV	177 m²	568 m	27-08-2025	2.970.000 kr.	16.780 kr./m²
Mjølnersvej 11 8920 Randers NV	181 m²	630 m	26-07-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu