Bogfinkevej 7, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.481 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 86 m².1.552.128 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,29 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte935.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	282 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	261 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Tranevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	81 m²	112 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	310 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	737 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	237 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	1,0 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	330 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Duevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	91 m²	871 m	11-10-2023	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	260 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu