Bogfinkevej 42

Villa · 149 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 779 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.717 kr/m².3.510.199 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.742.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	52 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	244 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	181 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	319 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	258 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	471 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	420 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Nørrevangen 62 8382 Hinnerup	148 m²	481 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	499 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	493 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu