Bogfinkevej 4

Villa · 143 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².3.673.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.781.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
aug.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	72 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	184 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	190 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	312 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	223 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	434 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	110 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	396 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	354 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Dalvænget 8 8382 Hinnerup	144 m²	636 m	25-08-2026	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu