Bogfinkevej 30

Villa · 232 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 911 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.288 kr/m².4.589.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering4.753.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1989Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	36 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	616 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	241 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	656 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	409 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	354 m	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	463 m	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	362 m	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	679 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	501 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu