Bogfinkevej 24

Villa · 118 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.902 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.052.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	62 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Rørsangervej 33 8382 Hinnerup	118 m²	438 m	20-10-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	307 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	432 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Dalvænget 3 8382 Hinnerup	120 m²	640 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	526 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Dalvænget 7 8382 Hinnerup	120 m²	662 m	16-05-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Nørrevangen 41 8382 Hinnerup	113 m²	518 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Dalvænget 15 8382 Hinnerup	115 m²	693 m	17-11-2025	3.480.000 kr.	30.261 kr./m²
Nørregade 19 8382 Hinnerup	113 m²	773 m	04-07-2025	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu