Bogfinkevej 23, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 94 m².2.479.250 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.558.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,06 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009555.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	62 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Bogfinkevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	71 m²	40 m	19-08-2024	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	34 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	95 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	69 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	130 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	268 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	149 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	532 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	495 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu