Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bogfinkevej 2, Tversted

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 6.059 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
6059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 72 m².1.392.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.672.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden sep. 2023
81k524k967k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat1.672.470 kr.Markedet · 1992351.216 kr.Markedet · 1993405.576 kr.Markedet · 199481.288 kr.Markedet · 1995400.032 kr.Markedet · 1996289.080 kr.Markedet · 1997401.832 kr.Markedet · 1998207.504 kr.Markedet · 1999508.680 kr.Markedet · 2000314.928 kr.Markedet · 2001605.016 kr.Markedet · 2002506.376 kr.Markedet · 2003342.432 kr.Markedet · 20041.240.560 kr.Markedet · 2005202.032 kr.Markedet · 20061.373.904 kr.Markedet · 20071.447.056 kr.Markedet · 20081.149.624 kr.Markedet · 20091.185.912 kr.Markedet · 20101.096.848 kr.Markedet · 20111.212.840 kr.Markedet · 20121.187.928 kr.Markedet · 20131.366.992 kr.Markedet · 20141.181.232 kr.Markedet · 20151.269.216 kr.Markedet · 2016592.632 kr.Markedet · 20171.018.440 kr.Markedet · 2018849.888 kr.Markedet · 20191.106.568 kr.Markedet · 20201.300.032 kr.Markedet · 20211.498.896 kr.Markedet · 20221.506.240 kr.Markedet · 20231.705.392 kr.Markedet · 20241.385.424 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20261.497.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.672.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev
75 m²477 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²131 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Flodbækvej 10, Tversted
9881 Bindslev
77 m²548 m25-10-20231.520.000 kr.19.740 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev
76 m²687 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²454 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²800 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev
73 m²1,3 km06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev
75 m²1,2 km01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²473 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev
80 m²761 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden