Bogfinkevej 11, Hesselbjerg

Fritidshus · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.466 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 137 m².2.472.576 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,63 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1977Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	66 m	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	235 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	1,0 km	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	1,0 km	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	1,1 km	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	1,1 km	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	1,1 km	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	801 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	768 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	914 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu