Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.042 kr/m².10.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.543.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,66 pct. siden nov. 2017
817k3,4M5,9M8,5M11,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20175.225.000 kr.I dag · vores estimat9.543.968 kr.Markedet · 19921.382.658 kr.Markedet · 19931.398.774 kr.Markedet · 19941.814.314 kr.Markedet · 19951.734.682 kr.Markedet · 1996991.766 kr.Markedet · 19971.671.482 kr.Markedet · 19982.114.988 kr.Markedet · 19991.832.642 kr.Markedet · 20002.456.900 kr.Markedet · 20013.021.276 kr.Markedet · 20023.004.844 kr.Markedet · 20033.136.774 kr.Markedet · 20043.258.908 kr.Markedet · 20054.081.614 kr.Markedet · 20064.841.752 kr.Markedet · 20076.558.896 kr.Markedet · 20085.339.294 kr.Markedet · 20094.427.476 kr.Markedet · 20103.935.306 kr.Markedet · 20116.412.114 kr.Markedet · 20124.505.686 kr.Markedet · 20136.023.750 kr.Markedet · 20143.971.646 kr.Markedet · 20154.843.806 kr.Markedet · 20164.291.754 kr.Markedet · 20175.458.110 kr.Markedet · 20185.714.860 kr.Markedet · 20195.010.496 kr.Markedet · 20205.739.666 kr.Markedet · 20216.946.786 kr.Markedet · 20229.528.506 kr.Markedet · 20238.684.470 kr.Markedet · 20247.242.562 kr.Markedet · 20257.380.022 kr.Markedet · 20268.668.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.543.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²91 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²92 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²154 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²205 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²861 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Louise Park 7
2960 Rungsted Kyst		183 m²141 m11-11-202311.650.000 kr.63.661 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²1,4 km10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²886 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,2 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²1,5 km16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden