Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 1

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.720 kr/m².14.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.735.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,79 pct. siden jan. 2013
1,0M4,2M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20135.675.000 kr.I dag · vores estimat11.735.216 kr.Markedet · 19921.732.698 kr.Markedet · 19931.752.894 kr.Markedet · 19942.273.634 kr.Markedet · 19952.173.842 kr.Markedet · 19961.242.846 kr.Markedet · 19972.094.642 kr.Markedet · 19982.650.428 kr.Markedet · 19992.296.602 kr.Markedet · 20003.078.900 kr.Markedet · 20013.786.156 kr.Markedet · 20023.765.564 kr.Markedet · 20033.930.894 kr.Markedet · 20044.083.948 kr.Markedet · 20055.114.934 kr.Markedet · 20066.067.512 kr.Markedet · 20078.219.376 kr.Markedet · 20086.691.014 kr.Markedet · 20095.548.356 kr.Markedet · 20104.931.586 kr.Markedet · 20118.035.434 kr.Markedet · 20125.646.366 kr.Markedet · 20137.548.750 kr.Markedet · 20144.977.126 kr.Markedet · 20156.070.086 kr.Markedet · 20165.378.274 kr.Markedet · 20176.839.910 kr.Markedet · 20187.161.660 kr.Markedet · 20196.278.976 kr.Markedet · 20207.192.746 kr.Markedet · 20218.705.466 kr.Markedet · 202211.940.786 kr.Markedet · 202310.883.070 kr.Markedet · 20249.076.122 kr.Markedet · 20259.248.382 kr.Markedet · 202610.862.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
11.735.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²150 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²153 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²202 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²493 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²238 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²457 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²886 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²859 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²289 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²1,0 km20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden