Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 437

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.287 kr/m².5.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 35.671 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.467.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²200 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²100 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²192 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²122 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²105 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²155 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²170 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²222 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²137 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 220
3050 Humlebæk		132 m²186 m15-10-20235.300.000 kr.40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden