Bøtøvej 152B

Fritidshus · 81 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 961 m², 1 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.186 kr/m².2.288.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.949.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,96 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg: 401.192 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg401.192 kr.
1990jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	134 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	90 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	749 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	1,0 km	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	1,1 km	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	501 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	1,9 km	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøtøvej 58 4873 Væggerløse	92 m²	1,5 km	20-02-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	1,7 km	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	1,4 km	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu