Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bøstrupvej 7, Bøstrup

Villa · 164 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.975 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden nov. 2021
697k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20211.550.000 kr.31. aug. 20262.245.000 kr.I dag · vores estimat1.793.953 kr.Markedet · 1992881.172 kr.Markedet · 1993876.908 kr.Markedet · 1994931.028 kr.Markedet · 1995784.412 kr.Markedet · 1996899.376 kr.Markedet · 19971.199.824 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 1999816.720 kr.Markedet · 20001.134.388 kr.Markedet · 20011.438.608 kr.Markedet · 20021.349.064 kr.Markedet · 20031.329.712 kr.Markedet · 20041.578.664 kr.Markedet · 20051.548.816 kr.Markedet · 20062.155.944 kr.Markedet · 20072.094.280 kr.Markedet · 20082.493.292 kr.Markedet · 20092.158.240 kr.Markedet · 20101.822.204 kr.Markedet · 20111.933.560 kr.Markedet · 20121.223.440 kr.Markedet · 20131.858.612 kr.Markedet · 20141.855.496 kr.Markedet · 20151.873.864 kr.Markedet · 20161.998.504 kr.Markedet · 20171.836.144 kr.Markedet · 20181.943.400 kr.Markedet · 20192.059.020 kr.Markedet · 20202.235.320 kr.Markedet · 20212.387.840 kr.Markedet · 20222.854.912 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.573.816 kr.Markedet · 20252.576.440 kr.Markedet · 20262.768.812 kr.Markedet · 20273.485.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²1,2 km25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²1,1 km24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²1,1 km06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²1,2 km29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²1,3 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²1000 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²1,1 km13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²1,2 km16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²1,3 km14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²1,2 km07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden