Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bøstrupvej 3, Bøstrup

Villa · 429 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 429 m², grund på 1.036 m², 10 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
429 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.634 kr/m².2.454.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk429 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1875-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+934,95 pct. siden jan. 2012
100k102,0M204,0M305,9M407,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2012100.000 kr.31. okt. 2021265.000 kr.I dag · vores estimat2.742.624 kr.Markedet · 19921.350.063 kr.Markedet · 19931.259.115 kr.Markedet · 19941.207.635 kr.Markedet · 19951.474.902 kr.Markedet · 19961.676.961 kr.Markedet · 19971.565.850 kr.Markedet · 19981.175.889 kr.Markedet · 19991.354.782 kr.Markedet · 20001.299.012 kr.Markedet · 20011.474.044 kr.Markedet · 20022.475.330 kr.Markedet · 20031.686.828 kr.Markedet · 20042.921.490 kr.Markedet · 200560.162.102 kr.Markedet · 20062.661.945 kr.Markedet · 20072.901.756 kr.Markedet · 20084.290.000 kr.Markedet · 20093.220.503 kr.Markedet · 20102.845.557 kr.Markedet · 20116.842.121 kr.Markedet · 20121.796.652 kr.Markedet · 20132.753.751 kr.Markedet · 20142.003.001 kr.Markedet · 20151.763.190 kr.Markedet · 20161.540.539 kr.Markedet · 20172.790.645 kr.Markedet · 20182.011.152 kr.Markedet · 20193.916.770 kr.Markedet · 20201.642.212 kr.Markedet · 20212.452.164 kr.Markedet · 20223.434.145 kr.Markedet · 20234.413.123 kr.Markedet · 20243.802.656 kr.Markedet · 20252.594.592 kr.Markedet · 20263.529.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 429 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte265.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²1,0 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²4,5 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²4,9 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²4,2 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²6,9 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²10,4 km11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²10,5 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²10,4 km26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²10,4 km29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²10,5 km03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden