Boestoftevej 51, Boestofte

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.303 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 2303 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.725.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.726.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,12 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 39, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	212 m²	146 m	21-10-2024	1.395.000 kr.	6.580 kr./m²
Boestoftevej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	249 m²	718 m	13-08-2024	3.545.000 kr.	14.237 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	167 m²	260 m	26-02-2024	1.475.000 kr.	8.832 kr./m²
Kirkebjergvej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	104 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	182 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Skørpingevej 62, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	185 m²	921 m	23-07-2026	1.900.000 kr.	10.270 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	732 m	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	88 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	2,6 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Mindehøjvej 3, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	211 m²	899 m	25-02-2024	1.500.000 kr.	7.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu