Bøssemagergade 66

Villa · 325 m² · bygget 1733

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 1.539 m², 8 værelser, opført i 1733, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1733
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.475 kr/m².8.255.625 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (293 år)Huset er 293 år gammelt (opført 1733). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.465.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.465.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1733Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fordamsvej 3 3150 Hellebæk	268 m²	693 m	10-04-2026	8.125.000 kr.	30.317 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	787 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	737 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sjølundsparken 19 3150 Hellebæk	170 m²	556 m	14-01-2026	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Sjølundsparken 44 3150 Hellebæk	166 m²	492 m	18-12-2023	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	793 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	566 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Nordre Strandvej 109 3150 Hellebæk	500 m²	776 m	27-03-2025	16.300.000 kr.	32.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu