Bøsseløkkevej 13, Bøsseløkke

Villa · 237 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.300 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1996. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 2300 m²
Indbygget garage: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.509 kr/m².2.649.284 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.354.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 12, Nordenbro 5932 Humble	244 m²	2,1 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	6.537 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	975 m	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	2,7 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette 5932 Humble	250 m²	3,8 km	21-09-2025	2.495.000 kr.	9.980 kr./m²
Sønderskovvej 20, Fodslette 5932 Humble	200 m²	3,8 km	22-12-2024	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,5 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe 5932 Humble	298 m²	4,3 km	26-08-2024	2.900.000 kr.	9.732 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	4,5 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	6,7 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	8,5 km	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu