Bøsseløkkevej 11, Bøsseløkke

Villa · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 20.316 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 20316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.897.284 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.797.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jan.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	650 m	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,8 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	2,0 km	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	4,4 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	2,7 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Nordenbro 20, Nordenbro 5932 Humble	80 m²	2,0 km	06-10-2023	500.000 kr.	6.250 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	3,9 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	4,0 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	4,2 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Sønderskovvej 20, Fodslette 5932 Humble	200 m²	4,1 km	22-12-2024	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu