Bøsørevej 16, Vormark

Villa · 206 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 296.826 m², 7 værelser, opført i 1852. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 296826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.195 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)296826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.340.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,36 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 14.132.845 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, andet14.132.845 kr.
2003majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	1,7 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Sunderupvej 4 5874 Hesselager	215 m²	2,6 km	23-02-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt 5874 Hesselager	212 m²	2,7 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Klintholmvej 49, Vormark 5874 Hesselager	269 m²	826 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	6.784 kr./m²
Ladefogedvej 9 5874 Hesselager	238 m²	2,2 km	23-06-2026	5.750.000 kr.	24.160 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	2,5 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	2,8 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	3,9 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	3,9 km	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	3,1 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu