Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 57

Villa · 189 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.070.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,93 pct. siden okt. 2001
491k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20011.491.717 kr.I dag · vores estimat5.070.857 kr.Markedet · 1992635.040 kr.Markedet · 19931.112.265 kr.Markedet · 19941.026.270 kr.Markedet · 19951.288.035 kr.Markedet · 19961.345.491 kr.Markedet · 19971.877.904 kr.Markedet · 19981.704.780 kr.Markedet · 19991.681.722 kr.Markedet · 20001.917.594 kr.Markedet · 20011.619.352 kr.Markedet · 2002491.022 kr.Markedet · 20032.218.293 kr.Markedet · 20041.924.965 kr.Markedet · 20052.731.239 kr.Markedet · 20063.246.642 kr.Markedet · 20073.114.342 kr.Markedet · 20083.189.375 kr.Markedet · 20092.005.290 kr.Markedet · 20102.500.848 kr.Markedet · 20112.733.885 kr.Markedet · 20121.464.561 kr.Markedet · 20132.629.557 kr.Markedet · 20142.608.956 kr.Markedet · 20153.115.854 kr.Markedet · 20163.845.394 kr.Markedet · 20173.203.361 kr.Markedet · 20183.865.995 kr.Markedet · 20193.724.812 kr.Markedet · 20203.604.797 kr.Markedet · 20214.158.000 kr.Markedet · 20224.830.084 kr.Markedet · 20234.590.810 kr.Markedet · 20244.801.167 kr.Markedet · 20254.714.794 kr.Markedet · 20265.037.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
1.491.717 kr.
I dag · vores estimat
5.070.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.491.717 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²176 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²313 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²57 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²149 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²281 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²435 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²552 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²177 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²340 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²237 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden