Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 39

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.418.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,04 pct. siden sep. 2000
322k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20001.225.000 kr.I dag · vores estimat3.418.180 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993729.740 kr.Markedet · 1994673.320 kr.Markedet · 1995845.060 kr.Markedet · 1996882.756 kr.Markedet · 19971.232.064 kr.Markedet · 19981.118.480 kr.Markedet · 19991.103.352 kr.Markedet · 20001.258.104 kr.Markedet · 20011.062.432 kr.Markedet · 2002322.152 kr.Markedet · 20031.455.388 kr.Markedet · 20041.262.940 kr.Markedet · 20051.791.924 kr.Markedet · 20062.130.072 kr.Markedet · 20072.043.272 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20091.315.640 kr.Markedet · 20101.640.768 kr.Markedet · 20111.793.660 kr.Markedet · 2012960.876 kr.Markedet · 20131.725.212 kr.Markedet · 20141.711.696 kr.Markedet · 20152.044.264 kr.Markedet · 20162.522.904 kr.Markedet · 20172.101.676 kr.Markedet · 20182.536.420 kr.Markedet · 20192.443.792 kr.Markedet · 20202.365.052 kr.Markedet · 20212.728.000 kr.Markedet · 20223.168.944 kr.Markedet · 20233.011.960 kr.Markedet · 20243.149.972 kr.Markedet · 20253.093.304 kr.Markedet · 20263.305.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²367 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²373 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²423 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²270 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²324 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²101 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²130 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²475 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²428 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²567 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden