Børupvej 321

Villa · 150 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².3.921.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørupvej gns: 26.552 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.150.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1990Bygget
1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børupvej 287 8310 Tranbjerg J	151 m²	138 m	22-09-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Børupvej 63 8310 Tranbjerg J	152 m²	580 m	11-01-2026	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Børupvej 145 8310 Tranbjerg J	152 m²	659 m	20-11-2024	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Børupvej 83 8310 Tranbjerg J	153 m²	674 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	26.471 kr./m²
Børupvej 175 8310 Tranbjerg J	138 m²	591 m	04-11-2024	3.845.000 kr.	27.862 kr./m²
Børupvej 249 8310 Tranbjerg J	130 m²	288 m	04-08-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Børupvej 229 8310 Tranbjerg J	173 m²	396 m	30-08-2025	4.298.000 kr.	24.844 kr./m²
Børupvej 38 8310 Tranbjerg J	167 m²	865 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Børupvej 267 8310 Tranbjerg J	121 m²	270 m	27-06-2025	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Børupvej 165 8310 Tranbjerg J	120 m²	702 m	19-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu