Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 151C

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².3.921.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørupvej gns: 26.552 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.008.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden jun. 2023
470k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.270.000 kr.I dag · vores estimat5.008.328 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 19931.065.185 kr.Markedet · 1994982.830 kr.Markedet · 19951.233.515 kr.Markedet · 19961.288.539 kr.Markedet · 19971.798.416 kr.Markedet · 19981.632.620 kr.Markedet · 19991.610.538 kr.Markedet · 20001.836.426 kr.Markedet · 20011.550.808 kr.Markedet · 2002470.238 kr.Markedet · 20032.124.397 kr.Markedet · 20041.843.485 kr.Markedet · 20052.615.631 kr.Markedet · 20063.109.218 kr.Markedet · 20072.982.518 kr.Markedet · 20083.054.375 kr.Markedet · 20091.920.410 kr.Markedet · 20102.394.992 kr.Markedet · 20112.618.165 kr.Markedet · 20121.402.569 kr.Markedet · 20132.518.253 kr.Markedet · 20142.498.524 kr.Markedet · 20152.983.966 kr.Markedet · 20163.682.626 kr.Markedet · 20173.067.769 kr.Markedet · 20183.702.355 kr.Markedet · 20193.567.148 kr.Markedet · 20203.477.010 kr.Markedet · 20213.982.000 kr.Markedet · 20224.625.636 kr.Markedet · 20234.396.490 kr.Markedet · 20244.597.943 kr.Markedet · 20254.515.226 kr.Markedet · 20264.824.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.270.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²326 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²299 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²91 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²323 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²295 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²576 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²121 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²435 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²24 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²442 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden