Børglumvej 8, Tjørring

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 193 m².2.889.403 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1972Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 2, Tjørring 7400 Herning	182 m²	100 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring 7400 Herning	203 m²	258 m	22-03-2024	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring 7400 Herning	149 m²	277 m	18-08-2025	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Spøttrupvej 35, Tjørring 7400 Herning	193 m²	580 m	01-09-2024	1.925.000 kr.	9.974 kr./m²
Spøttrupvej 51, Tjørring 7400 Herning	194 m²	601 m	08-02-2025	1.900.000 kr.	9.794 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring 7400 Herning	190 m²	597 m	13-02-2025	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Klintholmvej 14, Tjørring 7400 Herning	182 m²	451 m	25-11-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Rosenholmvej 112, Tjørring 7400 Herning	190 m²	908 m	06-05-2025	3.455.000 kr.	18.184 kr./m²
Bytoftvænget 7, Tjørring 7400 Herning	186 m²	803 m	31-08-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
St. Lundgård Vej 7, Tjørring 7400 Herning	167 m²	44 m	11-01-2024	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu