Bønsvigvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.752 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².2.860.500 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.406.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
18. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	2,6 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,4 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,4 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	2,8 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	3,5 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	1,3 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	4,5 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Dyremarken 5 4720 Præstø	272 m²	1,4 km	28-04-2025	3.595.000 kr.	13.217 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	4,6 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	6,5 km	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu