Bønnerupvej 26, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 177 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 177 m².1.521.669 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	464 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,4 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	35 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	360 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	33 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,5 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	480 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	445 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	581 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	132 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu