Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand

Villa · 157 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 157 m².1.450.052 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.605.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.356.503 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.356.503 kr.
2020mar.Ejerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	129 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	446 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,8 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,8 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	403 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	285 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	910 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	367 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	604 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	317 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu