Bønnerupvej 12C, Bønnerup Strand

Villa · 159 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 159 m².1.366.923 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.430.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 1.513.213 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerskifte
1993okt.Solgt, alm. frit salg1.513.213 kr.
1974Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	177 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	54 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	297 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,7 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	272 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,7 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	232 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	144 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	810 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	425 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu