Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Bønfeltvej 23, Astrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 2.772 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.827.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,28 pct. siden feb. 2002
322k3,3M6,3M9,4M12,4M1992199720002003200620092013201720202023202625. feb. 20022.043.829 kr.I dag · vores estimat3.827.607 kr.Markedet · 1992953.283 kr.Markedet · 19941.567.332 kr.Markedet · 19952.070.864 kr.Markedet · 19971.970.000 kr.Markedet · 19981.488.532 kr.Markedet · 19991.001.154 kr.Markedet · 20002.166.212 kr.Markedet · 20011.142.206 kr.Markedet · 20022.513.129 kr.Markedet · 20032.257.226 kr.Markedet · 20042.175.471 kr.Markedet · 20052.548.195 kr.Markedet · 20061.171.165 kr.Markedet · 20071.552.360 kr.Markedet · 20086.033.125 kr.Markedet · 20092.447.528 kr.Markedet · 20103.711.677 kr.Markedet · 20122.792.081 kr.Markedet · 20132.555.090 kr.Markedet · 201412.378.298 kr.Markedet · 20151.910.309 kr.Markedet · 20174.518.589 kr.Markedet · 20181.965.469 kr.Markedet · 20191.595.503 kr.Markedet · 20202.423.494 kr.Markedet · 20214.026.877 kr.Markedet · 20223.175.049 kr.Markedet · 20232.047.815 kr.Markedet · 20241.384.319 kr.Markedet · 202512.352.885 kr.Markedet · 20263.130.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg
2.043.829 kr.
I dag · vores estimat
3.827.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel2.043.829 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²1,9 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²2,9 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²4,4 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²2,0 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,1 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,1 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²5,6 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²5,3 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²6,7 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²7,9 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden