Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Bønderbyvej 5, Bønderby

Landejendom · 168 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 714.517 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
714517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.294.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².3.402.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)714517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.883.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,82 pct. siden jan. 2025
219k7,0M13,7M20,5M27,2M199219972003200720112015201920238. jan. 202525.174.112 kr.I dag · vores estimat12.883.148 kr.Markedet · 1992915.432 kr.Markedet · 1994920.304 kr.Markedet · 1995772.800 kr.Markedet · 1996889.392 kr.Markedet · 1997368.256 kr.Markedet · 1998774.984 kr.Markedet · 2001675.024 kr.Markedet · 20027.220.640 kr.Markedet · 20035.851.776 kr.Markedet · 20043.024.000 kr.Markedet · 20053.032.568 kr.Markedet · 20061.055.040 kr.Markedet · 20071.247.904 kr.Markedet · 2008490.728 kr.Markedet · 20093.353.280 kr.Markedet · 20102.711.352 kr.Markedet · 20112.877.840 kr.Markedet · 201215.733.704 kr.Markedet · 20135.045.544 kr.Markedet · 20141.866.648 kr.Markedet · 20152.872.296 kr.Markedet · 20162.950.584 kr.Markedet · 20171.385.160 kr.Markedet · 20183.631.152 kr.Markedet · 2019219.240 kr.Markedet · 20204.613.448 kr.Markedet · 20213.108.336 kr.Markedet · 20221.123.920 kr.Markedet · 20232.462.544 kr.Markedet · 20241.300.152 kr.Markedet · 20257.865.592 kr.Markedet · 20262.336.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
25.174.112 kr.
I dag · vores estimat
12.883.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg25.174.112 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Åen 11, Møgeltønder
6270 Tønder		150 m²2,9 km28-01-202511.800.000 kr.78.667 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²4,9 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²6,7 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²4,2 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²7,2 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²6,4 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²3,9 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²7,1 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²5,9 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²9,5 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden